Belangrijke zaken

Wat zijn servicekosten en wat valt er onder?

In de vastgoed en makelaardij kom je de termen regelmatig tegen. Multi tenant kantoor en Single tenant kantoor. Maar wat betekenen nu deze begrippen en wat zijn de voor- en nadelen van deze kantoren?

Single tenant kantoor betekenis

Een Single tenant kantoor huren betekent dat jij het gebouw in zijn geheel huurt, zonder dat je de ruimte met een of meerdere andere bedrijven deelt.

Je gaat een kantoor of bedrijfspand huren voor jouw bedrijf en de verhuurder vraagt een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. Maar wat is precies een waarborgsom?

Heb je te veel ruimte of juist te weinig en moet je bedrijf verhuizen? In beide gevallen zit je met overtollige kantoorruimte die drukt op de begroting. Wat doe je in zo’n geval? Kantoorruimte onderverhuren!

Wat is Bruto-vloeroppervlakte (BVO) en wat is de Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO)?

Als ondernemer wil je natuurlijk goed verzekerd zijn. Een brand of diefstal kan behoorlijke gevolgen hebben voor het bedrijf en de bedrijfsprocessen, en je wilt daarnaast ook gedekt zijn voor bepaalde aansprakelijkheden. Daarbij zit er mogelijk verschil in het aantal verzekeringen dat je af moet sluiten wanneer je zelf eigenaar bent van een kantoorpand en wanneer dat je slechts een deel ervan huurt.

Het antwoord? Voldoende! Lees hier meer.

Hoeveel toiletten per werknemer? Dat is een vraag waar je waarschijnlijk niet vaak tegenaan loopt. Maar, nu je echt op zoek bent naar een nieuw kantoor, is dit wel een belangrijk onderdeel bij de keuze. Het is namelijk ontzettend vervelend als er een tekort aan wc’s op kantoor is. Hoe meer de toiletten gebruikt worden, des te sneller ze vies worden en dat heeft een negatief effect op werknemers. Bovendien treffen werknemers dan regelmatig een bezette wc en daardoor lever je in op productiviteit.

Besparen op energieverbruik is bij huishoudens enorm populair. Meer dan 60% is al eens overgestapt van energieleverancier en in 2016 stapte 15% van de Nederlandse huishoudens over. Kantoorpanden kunnen echter ook fors besparen op de energiekosten. Wanneer bedrijven, net als huishoudens, meer research doen, actief energieverbruik verminderen en vaker overstappen kunnen zij hun energieverbruik en de energiekosten drastisch verlagen.

Elk kantoor beschikt tegenwoordig over een internetverbinding, maar welke internetsnelheid is nu het beste voor jouw situatie? Dat is natuurlijk volledig afhankelijk van de werkzaamheden die jouw bedrijf uitvoert. Wanneer je een bedrijf in copywriting hebt zal je sneller met internet tevreden zijn dan een bedrijf dat met animatie video’s werkt.

Energie besparen is een populair topic de laatste tijd. Er wordt steeds meer aandacht geschonken aan milieuvervuiling en wat je hier zelf aan kunt doen. Ook als ondernemer kun je jouw steentje bijdragen, onder andere door te zorgen voor een energiezuinig kantoor. In dit artikel zullen wij daarom een aantal argumenten uiteenzetten waarom een energiezuinig kantoor belangrijk is en hoe je dit kunt realiseren.